Dégâts des eaux - qui paie quoi ?

Un dégât des eaux dans la douche, les toilettes ou le lave-linge peut rapidement s'étendre au-delà de la salle de bains. Après avoir pris les premières mesures correctives, la question se pose alors rapidement : qui va payer les frais de réparation ?

Causes des dégâts des eaux

Un dégât des eaux dans la douche peut avoir de nombreuses causes différentes. Ainsi, l'eau peut s'infiltrer dans la maçonnerie par des joints non étanches, notamment des joints en silicone défectueux. Les robinets et les canalisations non étanches sont également des causes fréquentes. De même, un siphon non étanche est une source fréquente de dommages. Si celui-ci n'est pas remis en place correctement après le nettoyage, le joint peut se rompre et l'eau peut ainsi s'écouler sous la douche.

• Joints non étanches
• Fuite de la robinetterie
• Rupture de canalisation
• Siphon non étanche

Prévenir les dégâts d'eau et les reconnaître à temps

Une aération suffisante après la douche peut déjà protéger la salle de bains des dégâts d'eau. En effet, cela permet d'éviter que l'air humide ne pénètre dans la maçonnerie. Une diminution de la pression de l'eau lors de la douche peut être le signe d'une fuite dans les canalisations. Si l'on veut être tout à fait sûr, il faut installer un détecteur d'eau qui signale une humidité trop élevée dans les murs.

Qui paie les dégâts ?

En cas de dégât des eaux, différentes assurances interviennent. Tout dépend des domaines qui ont été endommagés.

L'assurance ménage prend en charge

L'assurance ménage prend en charge les dégâts dus aux fuites, les ruptures de canalisations et les accidents de machines à laver. Il est important ici que le dégât des eaux n'ait pas été causé par une imprudence personnelle. Les dommages tels que l'humidité due à des fenêtres laissées ouvertes ou à une aération insuffisante ne sont pas couverts par l'assurance ménage.

L'assurance responsabilité civile prend en charge

Si le dégât des eaux ne concernepas uniquement la maison ou l'appartement, seule l'assurance responsabilité civile intervient à ce stade. Si, par exemple, de l'eau pénètre par le plafond dans l'appartement du voisin du dessous, c'est la propre assurance responsabilité civile qui doit prendre en charge les dommages causés.

L'assurance immobilière prend le relais

En règle générale, l'assurance habitation ne prend en charge que les dommages causés à l'équipement. Les réparations qui doivent être effectuées dans l'appartement ou la maison après le dégât des eaux sont généralement prises en charge par l'assurance immobilière du propriétaire.

Qui dois-je contacter en cas de dégât des eaux ?

Selon que l'on habite dans un appartement en location ou que l'on est propriétaire de sa propre maison, il faut contacter différents services.

En cas de dégât des eaux dans l'appartement loué

Outre l'assurance ménage et l'assurance responsabilité civile, il convient, dans le cas d'un appartement en location, d 'annoncer immédiatement le sinistre au propriétaire. Même si seul le propre appartement est concerné par le dommage. Si le propriétaire n'est pas informé du dégât des eaux, il peut rendre le locataire responsable des dommages consécutifs tels que les moisissures, même si le dégât des eaux n'est pas dû à sa propre faute.

En cas de dégât des eaux dans la maison

Si un dégât des eaux survient dans sa propre maison, il faut contacter l'assurance ménage pour tous les dommages qui concernent l'aménagement. Pour les dommages à la structure du bâtiment, il faut faire appel à l'assurance bâtiment . Le cas échéant, il vaut également la peine de faire appel à un expert qui pourra évaluer et chiffrer les dégâts d'eau causés.